Sprzedaż domków mobilnych w Chorwacji
Gotowy model inwestycyjny oparty o wynajem turystyczny nad Adriatykiem
Szukasz sprawdzonej inwestycji w nieruchomości w Chorwacji, która nie wymaga zakupu działki ani wieloletnich formalności?
Domki mobilne w Chorwacji to gotowy model inwestycyjny – niski próg wejścia, dzierżawiony grunt, pełna infrastruktura i realny dochód z wynajmu turystycznego. Inwestujesz w sprawdzonych lokalizacjach nad Adriatykiem, z możliwością zwrotu w 3-6 lat, bez angażowania się w bieżącą obsługę.
Szukasz sprawdzonej inwestycji w nieruchomości w Chorwacji, która nie wymaga zakupu działki ani wieloletnich formalności?
Domki mobilne w Chorwacji to gotowy model inwestycyjny – niski próg wejścia, dzierżawiony grunt, pełna infrastruktura i realny dochód z wynajmu turystycznego. Inwestujesz w sprawdzonych lokalizacjach nad Adriatykiem, z możliwością zwrotu w 3-4 lata, bez angażowania się w bieżącą obsługę.
Dlaczego domki mobilne w Chorwacji to najlepsza opcja dla inwestorów?
Rynek nieruchomości w Chorwacji to nie tylko apartamenty i wille. Domki mobilne eliminują największe bariery wejścia – formalności, zakup gruntu i wysokie koszty startowe – oferując prosty model inwestycyjny oparty o wynajem turystyczny.
- Niski próg wejścia: Inwestycja od 35 000 euro netto - bez zakupu gruntu i bez kredytu hipotecznego.
- Gotowe do wynajmu od pierwszego dnia: W pełni wyposażony domek - bez dodatkowych kosztów wykończenia.
- Zdalne zarządzanie: Lokalna obsługa na miejscu, Ty zarządzasz rezerwacjami zdalnie.
- Szybka realizacja: Gotowy domek w około 30 dni.
- Brak skomplikowanych formalności: Model oparty o dzierżawę gruntu, bez problemów z zakupem ziemi przez cudzoziemców.
- Elastyczność inwestycji: Większa swoboda decyzyjna niż przy tradycyjnej nieruchomości.
Nasza oferta – Trzy modele domków na każdy budżet
Nie oferujemy dziesiątek wariantów, które tylko komplikują decyzję. Mamy trzy sprawdzone modele, które odpowiadają na różne potrzeby i budżety inwestorów.
35 000 € netto
Idealny dla singli i par. Najtańsza opcja wejścia na rynek chorwacki.
- Wymiary: 8 m x 3 m
- Powierzchnia domku: 24 m²
- Powierzchnia działki: ok. 100 m²
- Przestronny taras
- Domek dla 4 - 6 osób
- 2 sypialnie, 1 łazienka
- Salon z rozkładaną kanapą
Potencjał przychodu: 8 – 12 tys. € / sezon
Zwrot z inwestycji: 5 – 7 lat
45 000 € netto
Najpopularniejszy wybór! Idealny dla rodzin z dziećmi.
- Wymiary: 8 m x 4 m
- Powierzchnia domku: 32 m²
- Powierzchnia działki: ok. 100 m²
- Przestronny taras
- Domek dla 4 - 6 osób
- 2 sypialnie, 1 łazienka
- Salon z rozkładaną kanapą
Potencjał przychodu: 10 – 15 tys. € / sezon
Zwrot z inwestycji: 6 – 8 lat
65 000 € netto
Inwestorzy stawiający na jakość i najwyższe stawki wynajmu.
- Wymiary: 9 m x 4.2 m
- Powierzchnia domku: 37,8 m²
- Powierzchnia działki: ok. 100 m²
- Przestronny taras
- Domek dla 4 - 6 osób
- 2 sypialnie, 1 łazienka
- Salon z rozkładaną kanapą
Potencjał przychodu: 15 – 20 tys. € / sezon
Zwrot z inwestycji: 6 – 9 lat
Pełna struktura kosztów - Żadnych ukrytych opłat
Jeden z najczęstszych błędów przy zakupie nieruchomości w Chorwacji to brak świadomości rzeczywistych kosztów utrzymania. My przedstawiamy pełną kalkulację z góry – wiesz dokładnie, ile zapłacisz i na co.
Podłączenie mediów: 2 000 € netto (jednorazowo)
Woda, prąd, kanalizacja.
Dzierżawa gruntu: 6 000 € netto /rok
Stała opłata za działkę w atrakcyjnej lokalizacji nad Adriatykiem.
Media (prąd, woda, kanalizacja): 600 – 750 € netto /rok
Rozliczane według realnego zużycia (liczniki).
Sprzątanie i pranie: 800 – 1 200 € netto /rok
Koszt zależny od liczby rezerwacji, obsługa przez lokalną firmę.
Ubezpieczenie domku: ok. 300 – 500 € netto /rok
OC + ubezpieczenie konstrukcji (rekomendowane).
Prowizje platform rezerwacyjnych: ok. 10 – 20 % przychodu
Standardowe stawki Booking.com i Airbnb.
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Kupno domku mobilnego w Chorwacji przez Island of Heron to proces, który trwa krócej niż miesiąc od decyzji do odbioru kluczy. Bez biurokracji, notariuszy i wielomiesięcznego oczekiwania.
Kontaktujesz się z nami telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Ustalamy budżet, model domku i lokalizację. Możesz zobaczyć domki na żywo lub zdalnie.
Domek jest produkowany i transportowany do Chorwacji. Czas realizacji: 1 – 3 miesiące. W tym czasie przygotowujemy działkę.
Wynajmujesz zdalnie lub korzystasz z domku prywatnie. Lokalna obsługa zajmuje się gośćmi i sprzątaniem, a Ty zarządzasz rezerwacjami z dowolnego miejsca.
Podpisujemy umowę i dokonujesz wpłaty. Domek i działka są zarezerwowane, a Ty otrzymujesz komplet dokumentów.
Po montażu otrzymujesz informację o gotowości do odbioru. Możliwy odbiór osobisty lub zdalny. Od tego dnia domek jest gotowy do wynajmu.
Kontaktujesz się z nami telefonicznie, mailowo lub przez formularz. Ustalamy budżet, model domku i lokalizację. Możesz zobaczyć domki na żywo lub zdalnie.
Podpisujemy umowę rezerwacyjną i wpłacasz zadatek (zwykle 30 – 50%). Domek i działka są zarezerwowane, a Ty otrzymujesz komplet dokumentów.
Domek jest produkowany i transportowany do Chorwacji. Czas realizacji: 1 – 3 miesiąca. W tym czasie przygotowujemy działkę i media.
Po montażu otrzymujesz informację o gotowości do odbioru. Możliwy odbiór osobisty lub zdalny. Od tego dnia domek jest gotowy do wynajmu.
Wynajmujesz zdalnie lub korzystasz z domku prywatnie. Lokalna obsługa zajmuje się gośćmi i sprzątaniem, a Ty zarządzasz rezerwacjami z dowolnego miejsca.
Dzierżawa gruntu w Chorwacji
Wielu inwestorów z Polski obawia się modelu dzierżawy, bo w naszym kraju kojarzy się z niepewnością i brakiem kontroli. W Chorwacji to powszechny, sprawdzony i bezpieczny system, szczególnie na wybrzeżu adriatyckim.
Dlaczego Chorwaci nie sprzedają ziemi?
Właściciele gruntów w regionach turystycznych Chorwacji żyją z dzierżawy. To dla nich stabilne źródło dochodu, które przekazują z pokolenia na pokolenie. Sprzedaż ziemi oznaczałaby utratę tego przychodu, dlatego preferują długoterminowe umowy dzierżawy.
To nie jest problem dla inwestora – wręcz przeciwnie. Dzierżawa eliminuje barierę zakupu gruntu przez cudzoziemców, która w Chorwacji wymaga zgód ministerialnych i może trwać miesiące.
Ty jesteś 100% właścicielem domku, możesz go sprzedać, przeparkować lub wynająć. Dzierżawa dotyczy tylko gruntu.
Co w przypadku zakończenia umowy?
Jeśli po upływie okresu dzierżawy właściciel gruntu nie chce przedłużyć umowy (co jest skrajnie rzadkie), masz kilka opcji:
- Przetransportowanie domku na inną działkę (w porozumieniu z nowym właścicielem gruntu)
- Sprzedaż domku kolejnemu inwestorowi, który przejmie umowę dzierżawy
- Negocjacje przedłużenia na nowych warunkach
W praktyce 95% jest przedłużanych automatycznie, bo obie strony mają interes w kontynuacji współpracy.
Zdalny wynajem – Zarabiaj z Polski bez wychodzenia z domu
Nie musisz latać do Chorwacji co weekend, żeby obsługiwać gości. Zdalny wynajem to sprawdzony model, który pozwala zarządzać domkiem z dowolnego miejsca na świecie. Koszty obsługi są przewidywalne i rozliczane za pobyt: sprzątanie po gościach ok. 80 – 100 €, pranie pościeli i ręczników 15 – 20 €, a ewentualne drobne naprawy to średnio 200 – 500 € rocznie.
Korzystasz z platform typu Booking.com lub Airbnb. Gość rezerwuje, płaci online, otrzymuje automatyczne potwierdzenie.
Klucze znajdują się w skrytce na tarasie domku. Wysyłasz gościowi kod do skrytki (SMSem, mailem lub automatycznie przez Booking) – wchodzi bez Twojego udziału.
W razie problemów technicznych (np. klimatyzacja nie działa) – kontaktuje się z Tobą, Ty kontaktujesz lokalną firmę serwisową. Wszystko załatwiane zdalnie.
Po wyjeździe gościa lokalna firma zajmuje się sprzątaniem, praniem pościeli i przygotowaniem domku na następnych gości. Ty nie ruszasz się z Polski.
Czy potrzebuję firmy w Chorwacji?
Nie. Możesz wynajmować domek jako osoba prywatna, rozliczając się w Chorwacji. Większość inwestorów wybiera właśnie ten model – prosty, bez zakładania spółki w Chorwacji.
Jeśli planujesz skalować działalność (kilka domków, większe obroty), warto rozważyć założenie firmy w Chorwacji.
Kompleksowe wsparcie marketingowe – Pomożemy Ci zarabiać od pierwszego dnia
Nie znasz się na zarządzaniu wynajmem? Nie masz czasu na tworzenie stron i dodawanie ofert na portale rezerwacyjne? Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci od A do Z. Oferujemy kompleksowe wsparcie marketingowe, dzięki któremu Twój domek zacznie generować rezerwacje od pierwszego dnia.
Zwraca się po pierwszych rezerwacjach – dobre zdjęcia to podstawa wysokiej konwersji!
Koszt: 150 – 400 €
Własna strona zwiększa Twoją wiarygodność i pozwala ominąć prowizje platform rezerwacyjnych.
Koszt: od 800 €
Jednorazowa opłata – my zajmiemy się wszystkim, Ty tylko czekasz na rezerwacje.
Koszt: 200 – 400 €
Opcja dla osób, które chcą mieć pełny komfort – my zajmujemy się wszystkim.
Koszt: od 150 € / miesiąc
Social media to dodatkowy kanał dotarcia do gości, którzy omijają Booking.com.
Koszt: od 200 € / miesiąc
Oszczędzasz 1 000+ euro w porównaniu do zakupu usług osobno + pełny komfort!
Koszt: 3 500 € (pakiet roczny)
Dlaczego warto skorzystać z Naszych usług marketingowych?
- Oszczędność czasu: Nie musisz uczyć się obsługi platform rezerwacyjnych – my to zrobimy za Ciebie.
- Profesjonalizm: Współpracujemy z doświadczonymi fotografami i specjalistami od marketingu online.
- Wyższe konwersje: Profesjonalne zdjęcia i opisy zwiększają liczbę rezerwacji nawet o 40%.
- Lokalne wsparcie: Nasz fotograf jest na miejscu w Chorwacji – szybko i sprawnie zorganizujemy sesję.
- Kompleksowość: Od sesji zdjęciowej, przez stronę WWW, po bieżące zarządzanie – wszystko w jednym miejscu.
| Kryterium | Domki mobilne | Apartament/Villa |
|---|---|---|
|
Koszt zakupów |
35 000 – 65 000 € |
150 000 – 500 000+ € |
|
Czas realizacji |
od 1 do 3 miesięcy |
6 – 24 miesiące (budowa od podstaw) |
|
Procedura zakupu gruntu |
Nie dotyczy (dzierżawa) |
Zgoda ministerialna (3 – 12 miesięcy) |
|
Gotowość do wynajmu |
Od pierwszego dnia |
Po wykończeniu (dodatkowe 20 – 50 tys. €) |
|
Mobilność |
Można transportować na inną działkę |
Brak (obiekt murowany) |
|
Potencjał ROI |
6 – 10% rocznie |
4 – 7% rocznie |
|
Zdalny zarząd |
Łatwy (skrytka, lokalna obsługa) |
Wymaga zarządcy lub własnych wyjazdów |
|
Ryzyko prawne |
Niskie (umowa dzierżawy) |
Średnie do wysokiego (księgi wieczyste, wpisy) |
Porównanie: domki mobilne vs. tradycyjna nieruchomość w Chorwacji
Wielu inwestorów rozważa jednocześnie zakup domku mobilnego i tradycyjnego apartamentu. Poniższa tabela pokazuje kluczowe różnice.
Wielu inwestorów rozważa jednocześnie zakup domku mobilnego i tradycyjnego apartamentu. Poniższa tabela pokazuje kluczowe różnice.
Domek mobilny
- Koszt zakupu: 35 000 – 65 000 €
- Czas realizacji: od 1 do 3 miesięcy
- Procedura zakupu gruntu: nie dotyczy (dzierżawa)
- Gotowość do wynajmu: od pierwszego dnia
- Mobilność: Można transportować na inną działkę
- Potencjał ROI: 6 – 10% rocznie
- Zdalny zarząd: Łatwy (skrytka, lokalna obsługa)
- Ryzyko prawne: Niskie (umowa dzierżawy)
Apartament/Villa:
- Koszt zakupu: 150 000 – 500 000+ €
- Czas realizacji: 6 – 24 miesiące (budowa od podstaw)
- Procedura zakupu gruntu: zgoda ministerialna (3 – 12 miesięcy)
- Gotowość do wynajmu: Po wykończeniu (dodatkowe 20 – 50 tys. €)
- Mobilność: Brak (obiekt murowany)
- Potencjał ROI: 4 – 7% rocznie
- Zdalny zarząd: Wymaga zarządcy lub własnych wyjazdów
- Ryzyko prawne: Średne do wysokiego (księgi wieczyste, wpisy)
Wniosek: Domki mobilne to opcja dla osób, które chcą szybko wejść na rynek, bez wielomiesięcznych procedur i setek tysięcy euro. Tradycyjna nieruchomość to wybór dla tych, którzy mają wyższy budżet, więcej czasu i gotowość na bardziej skomplikowane formalności.
Domek Standard 8x3
Cena: 35 000 € netto
Domek Standard 8×3 to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą rozpocząć inwestycję w domki wakacyjne lub postawić na sprawdzony, ekonomiczny model pod wynajem sezonowy. Kompaktowy, a jednocześnie bardzo funkcjonalny – zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Powierzchnia domku wynosi 24 m², a całość uzupełnia przestronny taras 8×3 m (24 m²), który w praktyce staje się dodatkowym salonem na świeżym powietrzu. Domek przeznaczony jest dla 4 – 6 osób, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla rodzin i grup znajomych.
- 2 oddzielne sypialnie
- Salon z rozkładaną kanapą
- Łazienka
- Aneks kuchenny
Aneks kuchenny z meblami i płytą grzewczą, lodówka, bojler, stół, sofa, telewizor oraz klimatyzacja – wszystko, czego goście potrzebują do komfortowego pobytu.
Łóżko podwójne, wygodne materace, szafa oraz półki do przechowywania.
Prysznic, umywalka, lustro, WC oraz praktyczna półka.
- Niski próg wejścia inwestycyjnego
- Szybki zwrot z wynajmu
- Sprawdzony układ pod turystów
- Duży taras zwiększający atrakcyjność oferty
Domek Standard Plus 8x4
Cena: 45 000 € netto
Domek Standard Plus 8×4 to rozwinięcie wersji Standard – dla inwestorów, którzy chcą zaoferować gościom więcej przestrzeni wewnątrz, zachowując ten sam, funkcjonalny układ.
Powierzchnia domku to 32 m², przy zachowaniu tarasu 8×3 m (24 m²) oraz działki o powierzchni ok. 100 m². Domek nadal komfortowo mieści do 6 osób, ale zapewnia wyraźnie większy komfort pobytu.
Większa powierzchnia sprawia, że domek jest bardziej przestronny i lepiej odbierany przez gości – szczególnie przy dłuższych pobytach.
- 2 oddzielne sypialnie
- Salon z rozkładaną kanapą
- Łazienka
- Aneks kuchenny
Aneks kuchenny z meblami i płytą grzewczą, lodówka, bojler, stół, sofa, telewizor oraz klimatyzacja – wszystko, czego goście potrzebują do komfortowego pobytu.
Łóżko podwójne, wygodne materace, szafa oraz półki do przechowywania.
Prysznic, umywalka, lustro, WC oraz praktyczna półka.
- Większy komfort bez skoku cenowego do klasy premium
- Bardzo dobry kompromis cena vs przestrzeń
- Idealny pod wynajem rodzinny
Domek Premium 9x4.2
Cena: 65 000 € netto
Domek Premium 9×4.2 to zupełnie inna liga. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają najwyższej jakości wykonania, świetnej izolacji oraz wyposażenia klasy premium – zarówno pod wynajem luksusowy, jak i użytkowanie całoroczne.
Powierzchnia domku to 37,8 m², a do tego zadaszony taras 9×3 m (27 m²), który realnie podnosi wartość i prestiż nieruchomości.
- ocynkowana stalowa konstrukcja
- izolacja termiczna i akustyczna 100 mm w ścianach, podłodze i dachu
- płyty Vitocel, OSB 22 mm
- dach z membraną SIKA – trwałość i szczelność
- fasada zewnętrzna z warstwą wykończeniową 2,0 mm
To domek, który utrzymuje temperaturę, jest cichy i komfortowy nawet przy intensywnym użytkowaniu.
- przesuwne drzwi chowane w ścianach
- winylowe podłogi o wysokiej trwałości
- sufity i ściany wykończone gładzią i malowaniem
- pełna instalacja elektryczna 230V
- klimatyzacja z Wi-Fi
- bojler 80 l
- LED oświetlenie (reflektory, zabudowy)
- kuchnia na wymiar
- zmywarka
- płyta ceramiczna 4-palnikowa
- wbudowana lodówka z zamrażarką
- wyciąg
- Smart TV
- dekoracyjna ściana z panelami (efekt betonu)
- 2 oddzielne sypialnie
- łóżko 160×200 lub 2x 80×200
- materace, stelaże
- szafy na wymiar
- gniazda, oświetlenie LED, przygotowanie pod TV
- moskitiery
- kabina prysznicowa ze szkłem
- podwieszane WC
- zabudowany stelaż
- meble łazienkowe z lustrem
- możliwość podłączenia pralki
- ceramika na ścianach
- zadaszony
- konstrukcja stalowa
- izolacja Vitocel
- deski WPC
- aluminiowa balustrada
- oświetlenie LED
- instalacja elektryczna
- solidne stopnie i regulowane nogi
- najwyższa trwałość i estetyka
- wyraźnie wyższe stawki najmu
- lepsze opinie i większa liczba rezerwacji
- możliwość użytkowania poza sezonem
Dostępne działki pod domki mobilne w Chorwacji
Poniżej prezentujemy aktualny układ działek przeznaczonych pod domki mobilne w wyjątkowej lokalizacji w Drage, Chorwacja. Każda działka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury i została zaplanowana z myślą o komforcie, prywatności oraz atrakcyjnym otoczeniu. Na mapie działki bez czerwonego X są aktualnie dostępne, natomiast te oznaczone czerwonym X zostały już sprzedane. Liczba dostępnych działek jest ograniczona, a rezerwacje realizowane są według kolejności zgłoszeń.
Poznaj Drage - idealną lokalizację nad Adriatykiem
Drage to urokliwa, nadmorska miejscowość położona w środkowej Dalmacji, która łączy spokojny, wakacyjny klimat z doskonałą infrastrukturą turystyczną. Lokalizacja jest bardzo łatwo dostępna – dojazd z lotniska w Zadar zajmuje około 30 minut, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na prywatne wakacje, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych, dzięki czemu wszystko, co potrzebne na co dzień, jest na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie Drage pozostaje miejscem spokojnym, uporządkowanym i bardzo lubianym przez turystów wracających tu co roku.
Ogromnym atutem lokalizacji jest odległość zaledwie około 200 metrów od plaży, do której prowadzi wygodne dojście z osiedla. Okolicę otacza naturalna, śródziemnomorska roślinność, zapewniająca poczucie prywatności, piękne widoki i wyjątkowy klimat charakterystyczny dla Adriatyku.
Bliskość Zadaru, parków narodowych, marin oraz licznych atrakcji Dalmacji sprawia, że Drage to miejsce uniwersalne – idealne zarówno do wypoczynku, jak i jako stabilna lokalizacja inwestycyjna.
Zobacz domki i lokalizację w Drage
Zobacz, jak wyglądają domki mobilne oraz ich otoczenie w rzeczywistości. Galeria prezentuje zarówno same domki, jak i lokalizację w Drage – blisko morza, wśród śródziemnomorskiej roślinności i w spokojnej, wakacyjnej atmosferze. To miejsce stworzone z myślą o wypoczynku, ale też o stabilnym wynajmie, który przyciąga gości od pierwszego dnia.
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
Czy jako cudzoziemiec mogę kupić domek mobilny w Chorwacji?
Tak. Domki mobilne nie wymagają zgody ministerialnej, ponieważ kupujesz konstrukcję, a nie grunt. Ziemia jest dzierżawiona od lokalnego właściciela – to całkowicie legalna i powszechna praktyka na wybrzeżu adriatyckim.
Jak długo trwa oczekiwanie na domek po wpłacie?
Od 1 do 3 miesięcy od zaksięgowania pełnej płatności. Domek jest produkowany, transportowany na miejsce, ustawiany na działce i podłączany do mediów. Po tym czasie możesz odebrać klucze i zacząć wynajem.
Czy mogę wynajmować domek samodzielnie czy muszę korzystać z zarządcy?
Masz pełną swobodę. Możesz zarządzać wynajmem samodzielnie (Booking.com, Airbnb), zlecić zarządzanie lokalnej firmie (prowizja 15 – 25%) lub prowadzić model hybrydowy. Większość inwestorów wybiera samodzielny wynajem, korzystając tylko z usług sprzątania lokalnej firmy.
Czy domek można sprzedać w przyszłości?
Tak. Jesteś 100% właścicielem konstrukcji i możesz ją sprzedać w dowolnym momencie. Nowy właściciel przejmuje umowę dzierżawy gruntu (za zgodą właściciela działki – zazwyczaj tylko formalność). Wartość domku zależy od stanu technicznego, lokalizacji i historii wynajmu.
Co się dzieje, jeśli umowa dzierżawy się skończy?
Umowy dzierżawy zawierają automatyczną opcję przedłużenia. W praktyce 95% umów jest przedłużanych, ponieważ obie strony mają interes w kontynuacji współpracy. Jeśli właściciel gruntu nie chce przedłużyć (skrajnie rzadkie), możesz przetransportować domek na inną działkę, sprzedać go kolejnemu inwestorowi lub negocjować nowe warunki.
Czy mogę użytkować domek na własne potrzeby?
Oczywiście. To Twoja nieruchomość – możesz w dowolnym momencie zarezerwować domek dla siebie, rodziny, przyjaciół. Wielu inwestorów wykorzystuje domek na własne wakacje przez 2–3 tygodnie w sezonie, resztę czasu wynajmując turystom.
Czy domek jest ubezpieczony?
Domek nie jest ubezpieczony w standardzie, ale zdecydowanie zalecamy wykupienie polisy. Koszty ubezpieczenia to około 300–500 euro rocznie i obejmują OC, ubezpieczenie konstrukcji (pożar, zalanie, kradzież) oraz od zdarzeń losowych (burza, grad). Możemy polecić sprawdzone towarzystwa ubezpieczeniowe działające w Chorwacji.
Jak wygląda sprawa energii i mediów?
Każdy domek jest podłączony do wody z lokalnej sieci wodociągowej, prądu z sieci energetycznej (licznik indywidualny) oraz kanalizacji. Koszty mediów to około 600 – 750 euro rocznie, płatne według zużycia z liczników. Im więcej gości, tym wyższe zużycie – ale goście też generują przychód.
Czy mogę wziąć kredyt na zakup domku?
Większość banków w Polsce nie finansuje zakupu domków mobilnych za granicą. Możliwe opcje to kredyt gotówkowy (jeśli masz zdolność kredytową), finansowanie prywatne (pożyczki od rodziny lub znajomych) lub leasing operacyjny (jeśli prowadzisz działalność gospodarczą). Zalecamy konsultację z doradcą finansowym.
Ile domków mogę mieć na jednym osiedlu?
To zależy od dostępności działek ale nie ma żadnego limitu. Wielu inwestorów kupuje 2 – 3 domki na tym samym osiedlu, żeby zdywersyfikować ofertę (jeden Standard, jeden Premium), skalować przychody i mieć łatwiejszy zarząd. Jeśli masz budżet i chęć na więcej domków – skontaktuj się z nami, omówimy dostępne opcje.
Czy są jakieś ukryte koszty?
Nie. Przedstawiliśmy pełną kalkulację kosztów jednorazowych i rocznych. Jedyne dodatkowe wydatki to akcesoria (sztućce, naczynia, pościel – około 200 – 300 euro jednorazowo), dojazdy (jeśli chcesz osobiście odwiedzać domek), ubezpieczenie (opcjonalne, 300 – 500 euro/rok) oraz ewentualne naprawy (średnio 200 – 500 euro/rok).
Wypełnij formularz lub skontaktuj się z nami telefonicznie albo mailowo – odpowiemy na wszystkie pytania.
Telefon / WhatsApp